1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
23.7万円/㎡
前年比-26.3%
福岡市東区
20.5万円/㎡
前年比+28.8%
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奈多団地25棟
福岡県福岡市東区奈多団地
香椎線 / 奈多駅 徒歩3分
1979年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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5階 / 87.7㎡の場合
相場
736万円
8.4万円/㎡
377
616
855
1,094
AI査定結果
推定相場価格
736万円
8.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
616万円〜855万円
7.0万円/㎡〜9.8万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.08万円/㎡
推定利回り
14.4%
最終更新日: 2025年11月30日
奈多団地25棟
600万円（6.8万円/㎡）/ 5階 / 87.7㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は7.67万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/15 | 600万円 | 6.8万円 | 5階 | 87.7㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/22 | 650万円 | 7.4万円 | 5階 | 87.7㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/13 | 690万円 | 7.9万円 | 5階 | 87.7㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 750万円 | 8.6万円 | 5階 | 87.7㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は6.18万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/15 | 奈多団地25棟 福岡市東区奈多団地 | 奈多駅3分 | 600万円 | 6.8万円 | 87.7㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/17 | 奈多団地13 福岡市東区奈多団地 | 奈多駅6分 | 570万円 | 6.6万円 | 86.05㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 40戸 | RC |
| 2023/08/24 | ディア名島マンション 福岡市東区名島一丁目 | 名島駅15分 | 400万円 | 5.7万円 | 69.79㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 10戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で26.3%下落、福岡市東区では28.8%上昇しています。